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手取り・税金・住宅ローン・積立の疑問を、計算式の根拠と具体的な数値例つきで解説しています。
住宅ローンでボーナス払いを入れると、月々の返済額をどれだけ下げられるかを計算付きで解説。借入3,000万円・年利1.0%・35年を軸に、ボーナス併用で月々が下がるしくみ、上乗せ額と月々低下の関…
住宅ローンの繰上返済は「総支払額を減らせる」一方で、住宅ローン控除・手数料・近い将来の支出・その資金を積立や投資に回した場合の見込みまでを一緒に評価しないと、「得」が逆転して見えることがありま…
「20%オフ＋5%ポイント還元は何%オフ？」「10%オフ＋1,000円引きの順序は？」——複数の割引が重なるときの実質割引率の出し方を、掛け算合成の根拠・順序の注意・ポイント還元の扱い・具体数…
住宅ローン控除で1年・10年でどれだけ税金が戻る（or 徴収が減る）かを、借入額・金利・返済期間・年収の組み合わせで早見表化。サイト内の住宅ローン控除ツール（/tools/mortgage-d…
住宅ローンの代表的な返済方式「元利均等」と「元金均等」を、借入4000万円・年利1.5%・35年で、月々の返済額・総利息・初期負担の違いを計算付きで比較。元利均等は月額が一定、元金均等は初期負…
年収からふるさと納税の上限を出す方法を、給与所得控除・社会保険料・基礎控除・配偶者控除を引いた「課税所得」ベースで解説。単身・夫婦の年収300/500/800/1000/1500万円のざっくり…
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